第43章 太潮了
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  没有回答的顾渊的话,韩德龙一个电话就拨出去了。

  这个房主三套房子渡口区的卖了,自己现在住的和天水家园这两套都在龙贡区。

  现如今龙贡房多人少,说是鬼城也不为过,新房都不好卖。

  更何况二手房。

  再说,他们这套房太特殊,不仅不好租,还很挑买主。

  夫妻两人都是隔壁师大的教职工,听说有人想要天水家园的房子,立马就愿意过来,带着他们看房。

  殷素本来对韩德龙印象一般,牛逼哄哄,江湖气很重,还一直不停的拿香烟腐蚀顾渊。

  一个电话,就能在拥挤的天水家园找到一处房源,还是人家精心装修没有住过的。

  就在首选地段上。

  还这么及时。

  一下子感觉韩德龙亲切起来。

  “赶紧吃饭,吃完看房子,分拣菌子!”

  看着菜上桌,韩德龙挥舞着筷子招呼俞政,常凯和李显,也笑着提醒殷素。

  年轻人干饭快。

  人家来的更快。

  他们饭都没吃完,人家就到了天水花园门口。

  一群人坐着韩德龙的ix35,很快就见到了房东。

  “韩哥,你是知道的,我这套房子,原本是装修来自己住的,在顶楼,视野极好,产权证上面虽然只有一百三十八平,可是楼上送了两层阁楼和露台,实际使用面积三百多,买的时候,足足比平层的房子多一千多块一个平米!”

  “那也值得啊!”

  房主两口子都是师大的老师,一个教美术,一个教音乐。

  开门对着的电视墙上就是艺术浮雕的作品,一股浓浓艺术气息扑面而来。

  “装修贵啊,从装修到家具,完整的厨房电器,花了五十好几万,装修时候,还请的春城一个非常有名的设计师设计的,若不是龙贡边上那套老房子卖不出去,真是舍不得这套房,不怕你们笑话,里面的被褥,窗帘,生活用品,全是新的,加上软装和花园植物,额外又花了好几万!”

  外行看热闹,内行看门道。

  房东跟韩德龙,顾渊都在听房主耐心的叙述。

  却没有注意到,殷素一进房屋,就被镇住了。

  这套房太潮了,细节彰显功力,设计独具匠心。

  “我们两口子,前些年人年轻,暑假寒假时候爱打仙侠游戏,组队下副本,儿子也喜欢听玄幻故事,当初买这套房子,就没想过卖,设计的有些偏二次元了!”

  别说顾渊,就是见多识广的俞政也没见过这样的房子。

  哪怕殷素在设计学院学建筑设计的,对室内装潢的书籍,图库,涉猎很多。

  连这种房子图片也没见过。

  并没有突出的风景画,反正就是各种彩塑,浮雕,饰物,搭配颜色,灯饰,一股浓浓的华夏仙侠风,扑面而来。

  如同燕京城,明明是五颜六色,其实主色调是灰色,不管是红墙绿瓦,它都是含有灰色的。

  又有点像周杰伦的《东风破》,既有中国古典音乐的骨架,也有西方流行音乐的血肉,用现代艺术的元素,做出了华夏风格的尝试。

  除了装饰风格,这套房子有太多的优点。

  果然如同房东的说的一样,这房子视野极好,虽然在中庭,可是在外面几栋房子之间,正好对着天南大学附属中学,可以远眺大学校园。

  正常户型主卧在楼下,这套顶跃二楼才是真正的主卧,带着琴房,书房,卫生间,露台,整整一层楼。

  从二十七楼出电梯到家,138平米的三室两厅很宽大,餐厅摆了一张八人圆桌都很宽敞。

  楼下本来就很大的三室空间改为了两室,主卧带着卫生间,两间次卧打通,成了带书房的学生房。

  这也契合了目前很多家庭不留客或者留客在外住宾馆的待客方式。

  不浪费客房空间。

  三连跃,让房子凭空增加了一分气派。

  楼上两层都是黑心房产商用公用天台搞的赠送面积,房产证上没有。

  二楼一间卧室连着琴房,露台,有独立卫生间,一看就是房主两口子准备住的地方。

  露台还用楼梯连接着这间至少六七十平房子的顶楼,一个大花园。

  “好漂亮的两个花园!”

  上了顶楼花园的殷素,实在忍不住,称赞起来。

  “这些花苗,我们专门去经营欧洲月季和国外花卉的苗场选的,现在很小,还没有爬上木栅栏和花架,花盆,花架都是定制的,花了不少钱,只要精心维护,定时下肥料,打农药,明年,后年,鲜花开满了花园,会更加漂亮。”

  女主人介绍花园,像是炫耀自己家孩子。

  傲娇中又带着几分不舍。

  楼上的主卧很宽敞,宽敞到带着一个没有封闭的琴房和一个放着书桌的茶室,还显得宽敞,殷素估摸着,这琴房,茶室,卫生间和主卧一体,差不多有80个平米。

  卫生间浴缸时尚的立在玻璃墙边,遗世独立,不便宜。

  透明玻璃的隔断无疑为卧室增添了一份情趣。

  空间利用很巧妙,装修也很细致。

  细节一点都不粗糙。

  前几天,顾渊提起过买房,周末殷素还查过新房装修的资料,想过自己按照什么风格装修。

  然而这套房,各种巧妙的设计方式,爱好融入生活,这是殷素自己想都没想到的。

  房主比较实诚,不仅说优点,还说了一些缺点,说后来装到超出预算了,所以家具,灯具购置品牌在设计师的建议下,降了一个档次有些凑活。

  不过在殷素看来,就是降了一个品牌的档次的家具,已经很高档了。

  完全超出她这个学生的想象力了。

  更何况管件和水龙头,厨具,马桶之类的,都是市面上的一线名牌。

  “老赵,我没说谎吧,这装修六十多万,可一分都有虚报,床单被褥全新的,柜子里还有备用,只开封一次检查的,当时担心甲醛没散发,一次没住过,整个夏天都用来空置散味了,今天买了,晚上就能住进来!”

  “说个实在价吧,我这兄弟还是学生,贷不了房贷,也没有公积金。”

  “一次性付款,当然好!只不过这房子当初买成了七十多万,装修又去了六十多万,家里现在又这么困难,亏不起啊!”

  新房装修就是亏。

  装修越是豪华,亏得越多。

  很多炒房客都是不装或者简单装修。

  哪有像他们这样装的如此个性的,这很挑买主。

  年龄大点的,看见这房子,可能扭头就走。

  韩德龙对这行了解很多。

  遗憾的摆了摆头。

  “装修虽然好,可是装了就亏钱,严格来说,你这个房子是买赚了,一百多平米的露台,阁楼赠送加上房价上涨,至少要赚十几万啊!”

  “就是啊,这一装,赚钱变成亏钱,加上收房时候的契税,亏的更多!”