第二十五章:搬新家
0.01秒记住本站域名 [5200xiaoshuo.com]

第二天。

  叶木起了个大早,出去跑了会步回来,点开同城网站找了几个海边的独栋房子。

  最贵的是海景别墅区,最便宜的年租金十万左右。最贵的要三十几万……

  还有更远处郊区的房子,叶木看上了几套度假房,从照片上看,环境优雅僻静。就是位置,有些偏僻……

  早上九点过了。

  手机来了一条银行发的短信,提示收到一笔678万元的转账。同时账户显示余额:684.7412万元。

  瞬间高富帅了有没有。

  洗个澡,刮干净胡子,换一身衣服,出门骑上心爱的小摩托……

  海都很大,总共分二十几个区。

  叶木现在住的地方在临海区,是靠近中心城区的位置。

  临海的南部郊区和丹霞区的北部郊区,那边叫做‘山海文化城’,是海都的影视音乐等文化产业基地,占地面积有三千多平方公里。

  中山文化城有全世界最大的影视拍摄基地。

  阅文集团在山海文化城,魔音娱乐也在山海文化城……华国十大电影公司,七家在中山文化……还有许多电视台的制作部门……

  这么说吧,海都的文化娱乐产业,涉及到制作环节,百分之九十以上在山海文化城完成。

  叶木骑车穿过中山文化城,来到丹霞区。

  丹霞区有一座大山,丹霞山。

  丹霞山风景很好,是海都著名旅游景点之一。

  叶木早上来袭的房子,其中一栋就在丹霞山,靠近海边。

  房子很偏僻,沿着双车道泊油路,骑了有五分钟,找到房产中介。

  一套西式老洋房。房子有两层,建筑占地面积大概230平米……

  有侧院,也就是车子开进来的院子,带两个停车位的室内车库。进去是大客厅,客厅外面一个不大的院子,绿化很好,能看到大海。院子外面有条石梯,走几十米下去就是半原始沙滩……

  “这是一套度假房。房主人是北州人,以前只有冬天会来度假。”中介介绍着这套房子。

  房子里面家具很陈旧了。木制楼梯,踩上去嘎吱声响……

  房子的墙壁爬满了爬山虎。

  不过这套房子真的很幽静。

  二楼有个大书房,书房有阳台,可以看到大海,远山。以及山上郁郁葱葱的绿色植物,和半山上红色的凤凰树,以及叶子是秋天落叶差不多颜色的秋叶树……山上色彩鲜艳,也因为如何,才得名丹霞山。

  “房子的月租金是1万5。缴1付3……年租的话,一年15万。房子周围景色很好,也安静,几乎没什么打扰。”

  “这套房子,房主人卖么?”叶木问。

  中介打量了一下叶木的穿着:“这套房子虽然老旧,但价格,可不便宜。”

  “大概多少钱?”叶木问。

  “1500万——2000万之间。”中介道。

  “帮我问一下。如果能过户,我想买下来。”叶木说。

  “您……我可以帮您问一下。不过房主并没有表示过出售的意愿,对方不一定卖。不过这个地区还有几套相似的房子待出售……虽然很冒昧,但我还十得确认您是否有购买能力。”

  叶木笑了笑,拿出手机,早上银行发来的短信……

  “有这笔钱,两千万内的房子,我可以向银行做一个首付。”叶木说。

  中介点点头:“是否看看另外几套挂牌出售的房子。”

  “好……”

  看了一圈下来,叶木还是觉得刚才看的那套房子好,主要是有个大书房。

  有大书房,叶木可以在里面安静的码字。

  中介这边给房主人打了电话,聊了一会儿后,对方表示可以卖,不过价钱……1800万,一分不能少。

  刚才看了另外几套房子,还有一套叶木较为满意的,房子占地总面积510平米,建筑占地面积310平米。也很僻静,环境也还不错,只是前往山下沙滩要麻烦一些。而那套房子的要价也是1800万元。

  叶木考虑了再三,最终还是决定买那套老房子。

  老房子占地面积也是510平米,建筑占地面积是236平米,最主要是有通往沙滩的石梯。这套房子距离沙滩近,是其它房子没有的优势。

  当天,中介代房主拟好了购房合同。叶木这边去银行填一个购房贷款申请,填写好了职业,并且出示了此前的纳税证明……

  银行客户经理出面接待了叶木,了解叶木职业后,并知道叶木是小说作家,正在连载一本阅文集团的爆款小说……在拥有六百多万资金的情况,如果是购房,看房产的价值,最高可以贷款到3000万。不过在没有花钱房贷之前,房产是抵押给银行的,想要转卖房子需要银行同意……

  房主人第二天来的海都,整个购房过程用了五天时间搞定。

  这期间叶木请保洁公司打扫了别墅,等房契拿到手之后,就退了原本的单身公寓,搬到丹霞山的新房子居住。

  丹霞山这套房子距离魔音娱乐总部远了7公里,这点路程不算啥。

  忙着买房子,在外面奔波了一段时间,9月12日,叶木搬到了丹霞山居住。

  住独栋别墅,安静。

  不像是住在单身公寓,楼上楼上以及隔壁邻居走路动静都能听到,晚上还能摇床和叫唤声音,真是受够了。

  上了全渠道,A级推荐。

  各个网站数据都不错。

  数据最好的还是起点网站……

  全渠道推荐下线,编辑说缓一周,看成绩再安排推荐。

  收藏,375万。

  均订已经破140万。这是全渠道的订阅总数据……

  其中起点网站均订,就达到了100万。现在这个成绩按照编辑大大的说法,还有很大的成长空间。随着时间,只要保证更新质量,达到500万均订也不是不可能。这个成绩太吓人了,以至于发掘这本小说的麒麟大大在阅文编辑部的地位也是水涨船高……

  这个月虽然没有巨额打赏出现,也就是总盟主,大盟主之类动不动几十万上百万的打赏……

  可是盟主的数量,已经达到了711个。

  新的一个月,进入封神阁,现在稳稳霸占分类封神榜第一。封神阁的封神总榜,排名第三。

  封神阁总榜排名第一和第二小说分别是、。

  那两本小说文笔很好。

  而,在大众眼里就是小白文,数量虽然高,可是投封神票的热情,却不高……

  封神阁封神畅销榜,稳稳当当第一名。

  去点首页,也再次杀入畅销总榜。同时也是唯一一本非白金、大神作家的作品……

  “登上首页畅销榜前十太不容易了。”

  “这个月最好的成绩是首页畅销榜第七。但大多时候在第九,第十……”

  “别的作家每天更新章数基本是2章,总字数5000字内。而自己,每天更新字数是1万字起步……多的时候更新三万多字。更新两万字以上的天数也多……”

  从网上找到的数据,阅文畅销榜前五的小说,每年稿费都在10亿以上。这个稿费只是订阅和打赏的收入,这不是有点夸张,而是太夸张了。

  也就是说,这些小说在没有计算打赏的情况下,畅销榜前五的小说均订在1500万左右或以上。只有这样,按照那些大神的更新速度,单月稿费收入才可过亿或者近亿元。

  不过一本正常的小说,订阅收入绝对要高于打赏收入。也就是说,那些小说均订,最起码在1000万以上。

  因为每天更新字数多,虽然没有巨额打赏,可是一块钱,几块钱,几十几百乃至几千的打赏数量很多。不管这些了,就现在的数据,稳定首页畅销榜前十,没有多大的问题。订阅不够就更新来凑……