第一百九十二章 缘分
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陈阳坐在沙发主位上,左手边的长条沙发上是周娜和张瑾,右手边则是正在冲茶的张春丽。

  看看周娜和张瑾,陈阳笑道,“两位大忙人今天怎么有空,到我这个小地方来视察,是不是有什么好生意要照顾啊!”

  “哎哟,看您说的,”周娜双腿并拢,两手放在腿上,侧坐着正对陈阳,还环视了办公室一眼,笑着说道,“您这个地方可不小,装修精致别具一格,清爽明亮,简约而不简单,我见过那么多老板办公室,像您这里的可是独一份,都可以给装修公司当样板展示了,我们倒是想天天来,就怕陈总您嫌我们烦啊,

  再说了,要关照也是您关照我们啊,陈总,您生意做大了,千万要照顾照顾小女子呀。”

  “呵,”陈阳嘿嘿一笑,看了看她,笑道,“这话听得,怎么二位好像是有备而来啊,想必不是为了安家地产的业务吧?”

  说着又看了看两人,似笑非笑地问道,“是为那块地来的?”

  周娜两手轻轻一拍,笑道,“我就说嘛,陈总肯定是明白人,您都做了这么大的生意,要搞房地产开发了,这个融资的机会,怎么也得照顾一下老客户吧!”

  “哟,你们这消息确实够灵通的,”

  陈阳摸了摸脑袋,身体后仰靠在沙发背上,叹着气说道,“我这公司才注册没几天,地皮也是前天才到手,这才几天时间,你们就闻着味儿找过来了,厉害啊!”

  “哎呀,”

  张瑾故作嗔怒地瞪着他,娇声说道,“陈总,您怎么能说我们是狗鼻子呢!”

  “哈哈,算我说错话,”

  陈阳立刻双掌合十道歉,正好这时候张春丽将一杯功夫茶放到面前,便拿起来笑道,“我以茶代酒,算是赔罪了。”

  两女一听,可不会就这么端坐着,也笑呵呵地端起茶来喝了一口。

  都是玩笑话,谁也不会当真,

  陈阳放下茶杯,脸上的笑容敛去,看看张瑾,再看看周娜,说道,“既然你们消息这么灵通,就不知道我这公司账上有多少钱?”

  “不知道呀,”

  周娜眼睛瞪得滚圆,满脸惊讶地说道,“不管是您的个人账户,还是公司账户,存款信息都是绝对保密的,除了您没有任何人会知道,我们怎么会知道呢!”

  张瑾也配合地连连点头,随后还装作一副好奇的样子,身体前倾看着陈阳,“陈总,难道,您可以独资开发一个楼盘吗?”

  瞟了两女一眼,陈阳心里暗笑一声,我要信了你们的鬼话,我就是个棒槌!

  任何账户的大额资金变动,银行都会进行异常监管,虽说明面上要求保密,可后世那些账上一有钱,就收到银行理财电话的情况是怎么来的?

  本来他还以为,等钱一到账,银行的人就会追上来推荐业务,没想到等了好几天,这两人才一起过来,原来是在这里等着呢。

  也对,如果说突然冒出来一笔两亿多的资金,她们还不清楚是什么情况,从而暂时按兵不动的话,那后面又注册了一家地产公司,开了个企业户头,再加上拍了一块地皮,不是为了搞地产开发是为什么?!

  手指在沙发扶手上轻轻敲了两下,陈阳看着张瑾笑道,“唔,既然你们收到了消息,就该知道这不过是个小楼盘,规划建筑面积连一万平米都不到,全部建起来,也不过几千万而已,这点小钱,我又何必去贷款呢,再说了,”

  陈阳说着指了指两人,“我在你们银行还有三亿多的贷款,一个月利息就要一百七十多万,你们还想在我身上薅羊毛啊!”

  现在一平米的建筑成本还不到一千块,九千平米的建筑面积,确实只要几千万,连一个亿都不到,当然,这是没算其他费用,全部加上去的话就高了。

  “这怎么是薅羊毛呢,这是双赢啊!”

  等陈阳话音一落,周娜立刻瞪着眼睛说道,“您看,开发一个项目,建筑成本只占了百分之四十左右,还要算上前期工程费、公共设施费、管理费、税费和其他费用,这成本一下子就上去了,

  就算您真的有这么多现金,也没必要压在这上面啊,去投资点别的生意不是很好吗,再说这年头哪有不贷款的开发商啊,把钱挪出来,不就又可以去开发几个别的项目了么!”

  “就是就是,”张瑾也赶紧说道,“上次您不还说过,今年股市和楼市还会有一拨涨幅,就算可能会发生金融危机,那也是以后的事,您把自己的钱投进股市里,赚的钱不是比银行利息多多了!”

  也就是上周的回调狂跌,这周已经补涨回来,否则她还不敢提这一茬。

  “呵,你们两个啊,真是伶牙俐齿哦,”陈阳故作无奈地在沙发扶手上拍了拍,想了一下,才说道,“你们说得也对,把钱投进股市,确实赚得比银行利息多,嗯,如果找你们贷款,也不是不行,不过,这利率?”

  “这个您大可以放心,”

  周娜见陈阳松了口,赶紧大喜过望地说道,“我们银行对地产开发商有特殊优惠政策,再加上您也是我们支行的战略合作伙伴,绝对是最低利率,”

  “对,”张瑾也满脸严肃地说道,“我们可以郑重承诺,高了补差价!”

  陈阳没好气地瞪了她一眼,“你当是去苏宁国美买电器呐!”

  随后指了指周娜,正色说道,“最低利率,这可是你说的啊。”

  周娜立刻举起右手,“我说的,绝对保证没问题!”

  去年他们银行连超额贷款都敢做,区区最低利率算得了什么,反正亏不了本。

  “行啊,”陈阳又拍了拍扶手,笑着说道,“既然这样,那就合作一把,”

  不等两女说话,他又说道,“不过,地产行业的规矩你们也清楚,施工方面有建筑单位垫资,要不了那么高的比例,所以贷款额度,就没你们想象的那么高了。”

  本来他就想着要去找银行贷款的,否则单凭一个亿,哪怕现在是零七年,在北尚广深这种城市,也买不了什么地皮,融资发展才是王道!

  所以恒立地产公司的基本户,也是开在民安银行,就是为了方便贷款,

  现在正好她们过来拉业务,不顺水推舟,要个最优惠待遇,岂不是枉费了这么好的机会。

  周娜和张瑾相视一眼,都能看到对方眼里的喜悦,跟这样的客户谈生意,实在是太痛快了!

  看着眼前兴高采烈的两人,陈阳脸上不动声色,心里却一声暗叹,说起来,去年自己第一办抵押贷款的时候,就是欺负她们年轻不懂事,狠狠地唬了她们一把,如果换个经验老道的信贷员,那时候可别想那么容易拿到贷款,说不定还得付出点别的什么东西,

  没想到过了大半年,这两个丫头还是没多少长进,上杆子地主动送上门拉贷款,

  对此他只能说一句,缘分呐!