三人分宾主坐定，姚董亲自动手冲茶，同时笑道，“陈总，你们之前的那波营销做得厉害啊，好家伙，我四千八的价格都不好卖，结果你拿去卖到六千往上，有些客户竟然还抢不到房，电话都打到了我这里，不知是哪位营销大师做的方案啊？”

　　这夸的，

　　陈阳腆着脸正准备客套两句，张春丽就在一旁笑道，“这个方案是我们陈总亲自定下来的。”

　　“哟，恕我眼拙，”姚董顿时一惊，诧异地看向陈阳，“真没看出来，陈总竟然有这份本事，难怪敢一口气把我所有的盘子接下，原来是胸有成竹啊！”

　　当时他还在暗笑陈阳是个冤大头，竟然肯花一个多亿接了一堆垃圾尾盘，没想到这家伙竟然真有几分本事，原本在自己手上死活卖不动的楼盘，到他手里竟然盘活了，真是不得不写个服字。

　　“运气，运气而已，”陈阳哈哈笑着客套了两句，“也是姚董的楼盘做得好，我们才能卖得起价啊，最多只能算是锦上添花，算不得什么。”

　　“哎，”姚董摇摇头说道，“过分的谦虚就是虚伪了啊，就陈总这份本事，合该吃这碗饭，说不定以后，我求到陈总面前，还不一定能有机会呢。”

　　“哎哟，姚董您这话可就折煞我了，”陈阳赶紧摆着手笑道，“真要说起来，您也算是我们安家地产的衣食父母啊，您看，我这不第一天上班，就赶紧过来给您拜年了么，还不是想着姚董您一高兴，再拿两个楼盘给我们，那我做梦都笑醒。”

　　这时候茶水正好烧开，姚董冲泡了两杯茶，奉到两人面前，笑道，“那可就要让陈总失望了，我要有现成的楼盘，立马主动上去找你，还哪用得着你亲自跑一趟啊。”

　　陈阳手指在茶几上敲了两下，故作惊讶地问道，“不可能吧，姚董，这两年楼市这么火爆，您就没搞个新项目？”

　　“我也想哦，”姚董身体后仰，靠在沙发上，长叹一口气，“实不相瞒啊老弟，我这地产公司做了也没多久，不过就是三年多而已，而且也就开发了两个项目，对，就是你买下的那两个，

　　哎哟，怎么说呢，这两年搞地产，赚是赚了一些钱，但也压了我不少资金，搞得我资金链是相当紧张，其他方面的生意都受到影响，要不是上次你过来，一下子帮我清盘了，我到现在都还缓不过气来，

　　所以后来呢，我就吸取了教训，决定稳打稳扎，一方面要稳住原来的基本盘，另一方面，对地产项目要看好了再下手，”

　　说到这儿，姚董两手一拍，哈哈笑道，“这不，一看就看到了现在，到今天也没弄出个新项目来。”

　　“哦，原来是这样，”陈阳恍然地点点头，

　　心里却暗骂一句，要不是李蓉年前就打听过情况，今天张春丽又告诉了我，老子今天真就信了你的鬼话。

　　放着正经生意不做，把钱都拿去炒股，在外人看来很是不可思议，但在零六到零七这波大牛市里面，这么做的大小老板不在少数，

　　从一组数据就可以看出来，

　　2005年，A股总市值是三万两千多亿，但到了刚过去的2006年，总市值就猛地飙升至八万九千多亿，距离九万亿只差了五百多亿而已，

　　而在陈阳的记忆里，今年，也就是2007年，A股总市值将达到史无前例的三十二万多亿，相比零五年翻了整整十倍，与GDP的比值更是达到恐怖的123.12%！

　　也就是说，就当时一千多家上市公司的总市值，竟然比全国的GDP总值还高了百分之二十三！

　　两年翻十倍，这可是整体市值，不是某只妖股！

　　这么多的钱，是怎么变出来的？

　　还不是千千万万个如同姚董这样的人，不计后果地将全部身家都投进去，才吹起这么大的泡沫么！

　　没办法，股市大涨的时候，来钱真的太快了，一个亿投进去，也不用你去管，就在家里喝喝茶吹吹水，过上几个月就能变成两个亿三个亿，这种诱惑有几个人能扛得住？！

　　最起码眼前这位，在商海里沉浮了二十年的姚董就没能扛住。

　　陈阳摸了摸下巴，正在低头沉思的时候，姚董又说话了，

　　只见他端起茶杯喝了一口，笑着说道，“陈总哦，别怪我倚老卖老，说句话你别不爱听，”

　　嗯？

　　陈阳一愣，赶紧回过神来，笑着说道，“姚董您这话就见外了，咱们是什么关系啊，您有什么见教的地方，只管直说。”

　　“好，那我也就不客气了，”姚董坐直身体，正色说道，“陈总，你有本事有本钱，完全可以自己搞项目开发啊，为什么要帮别人赚钱呢？”

　　陈阳一听，赶紧摆手说道，“哎哟，姚董您这话就是太看得起晚辈了，搞房地产开发，随随便便几个亿的资金也是要的吧？我这才多少本钱？

　　不怕您笑话，就接手东河大厦和江海居的那点钱，也是我找银行贷款借的！搞开发，真的是有心无力啊！”

　　“哎，陈老弟你这话就外行了，”姚董摇摇头说道，“钱多有钱多的做法，钱少也有钱少的做法，就拿地皮为例，现在挂牌拍卖的地块中，最便宜的一块地，不过只要七百万而已，还是在市中心，别说你连七百万都拿不出来啊！”

　　啥？

　　七百万？

　　陈阳眨眨眼，“姚董，您说的是广洲？”

　　姚董呵呵一笑，正色说道，“不仅是广洲，而且是洙江新城，起拍价七百万，有没有兴趣？！”

　　陈阳霎时倒抽一口冷气，

　　七百万，什么概念？

　　搁十年之后，七百万，在洙江新城连一套像模像样的房子都买不了，

　　可现在，这位姚董竟然告诉他，只需要七百万，就可以在洙江新城买下一块地？？？

　　开玩笑呢吧？

　　见陈阳满脸的怀疑，姚董也不生气，笑呵呵起站起来，走到办公桌前，从一堆文件里翻出一份资料，转身走过来递给他，

　　“喏，看看。”

　　陈阳接过来扫了一眼，

　　这是一份2007年广洲市第一季度土地拍卖清单，

　　在清单上面，很清楚地能看到，前四宗土地已经成交，

　　成交价最低的是第一宗，开发区地块，二类居住用地，成交价，三点九亿，

　　之后的三宗，前一个同样是开发区二类居住用地，成交价四亿六千四百多万，

　　后面的两个则是合成一宗拍卖，分别为商业用地，和商业、住宅用地，成交价四亿九千两百万！

　　从这几笔拍卖结果来看，一宗高过一宗！

　　再往后面看，挂牌转让地皮的情况还在公示，但起拍单价却是一路走高，

　　等看到第六块地皮的时候，陈阳眼神猛地一缩，

　　上面分明写着，洙江新城G3-4地块，起拍价，七百万！

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