第一百八十章 七百万!
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三人分宾主坐定,姚董亲自动手冲茶,同时笑道,“陈总,你们之前的那波营销做得厉害啊,好家伙,我四千八的价格都不好卖,结果你拿去卖到六千往上,有些客户竟然还抢不到房,电话都打到了我这里,不知是哪位营销大师做的方案啊?”

  这夸的,

  陈阳腆着脸正准备客套两句,张春丽就在一旁笑道,“这个方案是我们陈总亲自定下来的。”

  “哟,恕我眼拙,”姚董顿时一惊,诧异地看向陈阳,“真没看出来,陈总竟然有这份本事,难怪敢一口气把我所有的盘子接下,原来是胸有成竹啊!”

  当时他还在暗笑陈阳是个冤大头,竟然肯花一个多亿接了一堆垃圾尾盘,没想到这家伙竟然真有几分本事,原本在自己手上死活卖不动的楼盘,到他手里竟然盘活了,真是不得不写个服字。

  “运气,运气而已,”陈阳哈哈笑着客套了两句,“也是姚董的楼盘做得好,我们才能卖得起价啊,最多只能算是锦上添花,算不得什么。”

  “哎,”姚董摇摇头说道,“过分的谦虚就是虚伪了啊,就陈总这份本事,合该吃这碗饭,说不定以后,我求到陈总面前,还不一定能有机会呢。”

  “哎哟,姚董您这话可就折煞我了,”陈阳赶紧摆着手笑道,“真要说起来,您也算是我们安家地产的衣食父母啊,您看,我这不第一天上班,就赶紧过来给您拜年了么,还不是想着姚董您一高兴,再拿两个楼盘给我们,那我做梦都笑醒。”

  这时候茶水正好烧开,姚董冲泡了两杯茶,奉到两人面前,笑道,“那可就要让陈总失望了,我要有现成的楼盘,立马主动上去找你,还哪用得着你亲自跑一趟啊。”

  陈阳手指在茶几上敲了两下,故作惊讶地问道,“不可能吧,姚董,这两年楼市这么火爆,您就没搞个新项目?”

  “我也想哦,”姚董身体后仰,靠在沙发上,长叹一口气,“实不相瞒啊老弟,我这地产公司做了也没多久,不过就是三年多而已,而且也就开发了两个项目,对,就是你买下的那两个,

  哎哟,怎么说呢,这两年搞地产,赚是赚了一些钱,但也压了我不少资金,搞得我资金链是相当紧张,其他方面的生意都受到影响,要不是上次你过来,一下子帮我清盘了,我到现在都还缓不过气来,

  所以后来呢,我就吸取了教训,决定稳打稳扎,一方面要稳住原来的基本盘,另一方面,对地产项目要看好了再下手,”

  说到这儿,姚董两手一拍,哈哈笑道,“这不,一看就看到了现在,到今天也没弄出个新项目来。”

  “哦,原来是这样,”陈阳恍然地点点头,

  心里却暗骂一句,要不是李蓉年前就打听过情况,今天张春丽又告诉了我,老子今天真就信了你的鬼话。

  放着正经生意不做,把钱都拿去炒股,在外人看来很是不可思议,但在零六到零七这波大牛市里面,这么做的大小老板不在少数,

  从一组数据就可以看出来,

  2005年,A股总市值是三万两千多亿,但到了刚过去的2006年,总市值就猛地飙升至八万九千多亿,距离九万亿只差了五百多亿而已,

  而在陈阳的记忆里,今年,也就是2007年,A股总市值将达到史无前例的三十二万多亿,相比零五年翻了整整十倍,与GDP的比值更是达到恐怖的123.12%!

  也就是说,就当时一千多家上市公司的总市值,竟然比全国的GDP总值还高了百分之二十三!

  两年翻十倍,这可是整体市值,不是某只妖股!

  这么多的钱,是怎么变出来的?

  还不是千千万万个如同姚董这样的人,不计后果地将全部身家都投进去,才吹起这么大的泡沫么!

  没办法,股市大涨的时候,来钱真的太快了,一个亿投进去,也不用你去管,就在家里喝喝茶吹吹水,过上几个月就能变成两个亿三个亿,这种诱惑有几个人能扛得住?!

  最起码眼前这位,在商海里沉浮了二十年的姚董就没能扛住。

  陈阳摸了摸下巴,正在低头沉思的时候,姚董又说话了,

  只见他端起茶杯喝了一口,笑着说道,“陈总哦,别怪我倚老卖老,说句话你别不爱听,”

  嗯?

  陈阳一愣,赶紧回过神来,笑着说道,“姚董您这话就见外了,咱们是什么关系啊,您有什么见教的地方,只管直说。”

  “好,那我也就不客气了,”姚董坐直身体,正色说道,“陈总,你有本事有本钱,完全可以自己搞项目开发啊,为什么要帮别人赚钱呢?”

  陈阳一听,赶紧摆手说道,“哎哟,姚董您这话就是太看得起晚辈了,搞房地产开发,随随便便几个亿的资金也是要的吧?我这才多少本钱?

  不怕您笑话,就接手东河大厦和江海居的那点钱,也是我找银行贷款借的!搞开发,真的是有心无力啊!”

  “哎,陈老弟你这话就外行了,”姚董摇摇头说道,“钱多有钱多的做法,钱少也有钱少的做法,就拿地皮为例,现在挂牌拍卖的地块中,最便宜的一块地,不过只要七百万而已,还是在市中心,别说你连七百万都拿不出来啊!”

  啥?

  七百万?

  陈阳眨眨眼,“姚董,您说的是广洲?”

  姚董呵呵一笑,正色说道,“不仅是广洲,而且是洙江新城,起拍价七百万,有没有兴趣?!”

  陈阳霎时倒抽一口冷气,

  七百万,什么概念?

  搁十年之后,七百万,在洙江新城连一套像模像样的房子都买不了,

  可现在,这位姚董竟然告诉他,只需要七百万,就可以在洙江新城买下一块地???

  开玩笑呢吧?

  见陈阳满脸的怀疑,姚董也不生气,笑呵呵起站起来,走到办公桌前,从一堆文件里翻出一份资料,转身走过来递给他,

  “喏,看看。”

  陈阳接过来扫了一眼,

  这是一份2007年广洲市第一季度土地拍卖清单,

  在清单上面,很清楚地能看到,前四宗土地已经成交,

  成交价最低的是第一宗,开发区地块,二类居住用地,成交价,三点九亿,

  之后的三宗,前一个同样是开发区二类居住用地,成交价四亿六千四百多万,

  后面的两个则是合成一宗拍卖,分别为商业用地,和商业、住宅用地,成交价四亿九千两百万!

  从这几笔拍卖结果来看,一宗高过一宗!

  再往后面看,挂牌转让地皮的情况还在公示,但起拍单价却是一路走高,

  等看到第六块地皮的时候,陈阳眼神猛地一缩,

  上面分明写着,洙江新城G3-4地块,起拍价,七百万!

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