第九十一章 实地考察
0.01秒记住本站域名 [5200xiaoshuo.com]

唐行之有意向要那块地,这意向已经高达 80%,但他性格谨慎,还是要好好调查一番。

  他获得土地的信息是来源于一个叫做土流网的网站,他是第一次接触土地流转,所以他首先要考虑这网站可不可靠。

  老规矩,逼乎先查了查。

  这网站开了十几年了,和各级政府都有合作,在同行里属于不坑的那种。但因为土地流转在互联网兴起前懂的就不多,目前土地的流转都有很多不规范的,更不用提搞这个的网站。

  唐行之从逼乎知道了好几个这方面的网站,挑了几个信誉好的,挨个的比对,发现那块地是真不错。

  网站对地有一套评分体系,满分100制,那块地是88.94分,在许多块河城的地里是最高的。

  气候条件“优”,很正常,桂地雨热同期,气候都是优的。如果是他们河城这块地方,70%概率会有点春旱。但植物春天并不需要很多水,所以问题不大。

  经营现状“优”,100块钱一亩地当然是优。

  区位优势、相关配套、地块情况是良,河市发展不行基本是地理位置原因,这些当然也上不去。

  400亩地30年经营,这么大的事唐行之可不敢自己拿主意。置地农耕,那搞不好余生都要在那劳作了,要想清楚。

  唐行之晚上和爹妈说了这事。

  唐爸问:“你现在手头上的钱够吗?”

  唐行之说:“我把手里东西全卖了是够的,现在不够,但我可以分期。”

  “如果经营不当导致亏损的话,那你能保证你中后期有钱砸进去吗?”

  “多的不敢说,十年内我是能找到钱砸进去的。要是我干失败了,种地不遇到天灾,亏损也是有限的,最多就是不赚。”

  唐爸点点头,又问:“现在我国控房价,水就会流到农产品上,但菜价涨了,种菜的菜农却不赚钱,钱全在终端。如果是你遇到了这种问题,怎么办?”

  “那我就做终端,自产自销。实在不行挂网上卖,我在关键时刻愿意亏本。”

  唐爸对唐行之务农的事放心了下来。

  唐行之因为不想找对象,对结婚不热衷,就不需要去赚快钱。而他做事又很有耐心,喜欢钻研,哪怕现在他是农业新手蛋子,那种高手押宝似的押明年什么水果能火,然后赚了钱,让他去押,扑街定了……但他认真务农,几年后肯定能站稳。

  他会预估时代的发展,思考几年后处于什么位置的人会稳,而这位置竞争压力不太大,他就会想办法先去站那位置。

  要不是电商冲击太大,打破了之前几千年的经济逻辑,他不至于成现在这样。

  但他不相信电商能搞崩农业,不说电商敢不敢,就整个电商的钱砸进农业里,那最多起一朵浪花。

  而且电商那么几家称霸的局面要被打破了,各地、各行各业都在涌出新型电商模式。

  唐爸最后支持唐行之买地,还给一个朋友的微信给他。

  唐爸大学时期有三个好友,这个是搞农业的,寄情山水,没赚到什么大钱,平平静静生活。

  唐行之给搞农业的“韦叔叔”发信息。

  “韦叔叔你好,我是小唐。是这样的,最近我在务农,准备种地……”

  “不用马上回我,等你闲下来,老爹去找你喝酒的时候我也去,到时候再向你请教。”

  那边韦叔叔发来语音,说他最近比较忙,但唐行之说的这个事他会认真帮考虑一下。末了还说在河市搞农业是可行的,让唐行之大胆尝试。

  这……他自己是搞农业的,当然觉得搞农业可行。

  给自己打工,唐行之兴趣就会比较高,主动性强。

  夜晚,他联系了土流网负责那块地的人,交了服务费,和对方约好,下午带他去看。

  然后唐行之晚上继续看书充电,他即将面对未知的领域,不管是1978年经商还是2020年务农,这对他而言都是极大的挑战。

  第二天早早的,他就开车前往河市金城区。

  约定见面的地点是一家粉店,这是唐行之定下来的。

  来人是一个有点秃,但很和善的人。

  “哥们,吃了吗?”唐行之问。

  “呃?还没有,一下班我就过来了。”

  “我在网上查了,都说这家粉店好吃,如果你不赶时间的话,我请你吃碗粉吧,我也没吃。”

  对方一愣:“那怎么好意思?”

  “没事的,总不能饿着肚子去干活吧?”

  对方最后还是接受了。

  这粉店是唐行之网上查的,属于酒香不怕巷子深那种。店铺装修风格很老式,小巷子里小小一个门面,往来的人络绎不绝。

  唐行之要的米粉加了东西,花了18,对方有点不好意思,就吃10块钱的。

  唐行之喜欢用这种方式来观察别人,可以来往的会被他更改备注来分组。

  把唐行之带去的山村叫做刘家村,距离城市,甚至是县城都有点远,难怪地价那么便宜。

  而且这老哥告诉唐行之,这地现在是转租,有人租下来想种东西,但搞失败了,现在转让合同时间只有29年半。

  这问题倒也不大。

  “地我很满意,但我看了,网上说相关配套不行。”

  “指的是灌溉不行,如果碰到干旱,你就要抽水库来灌溉。这里的水库没人承包,还是属于集体的,水不会贵。”

  “那有没有这种可能?将来有人承包了水库,在里边养了十几万条鱼,他怕鱼死了,就不给我抽水,然后我几百亩地干旱?”

  对方没想到唐行之考虑得这么长远,想了想,说:“如果碰到这种情况,那你就得用自来水灌溉了,费用就会多很多。但也正是有这种风险,这地才会这么便宜。”

  “多谢。我有承包意向,但我要考虑几天。”

  “没事,确定的时候和我说一声就行。”

  唐行之回到金城城区,找了个阴凉的地方停车,在车上眯了一会儿。

  手机震动了一下,拿出来一看。

  “老唐,明后天你在绿城还是在老家?”周怡问。

  “什么事?”

  ……

  ……