尽管范大勇隐约有种上当受骗的感觉，但是新城发展溢价100%拿下63号地块，却彻底点燃了交易大厅里的气氛。

　　在随后的第六、第七块地竞拍过程中，参与者轮番叫价，竞争异常激烈，经过二十多轮的角逐才最终决出胜负。

　　而丁建业还没有等到自己中意的那块地，所以他和丁乐作干脆壁上观，不言不语。

　　看到丁建业如老僧入定，范大勇是彻底回过神来，他明白自己被丁建业摆了一道。本来他是想给丁建业来个措手不及，结果到头来是自己被忽悠进了坑。

　　经过丁建业故意哄抬价格，新城发展拍地的成本起码提高30%，范大勇想到几千万的利润就这么没有了，心里想把丁建业千刀万剐的念头都有了……

　　当拍卖师宣读第八号地块的信息时，丁建业开始正襟危坐，准备出价。

　　此时经过前几轮的竞拍，拿到地的地产商们开始看戏，而还没有进账的地产商们则开始红了眼。

　　拍卖师刚说开始，下面的竞价牌就接二连三的被举了起来，丁建业也混迹在人群中，不断地举手示意加价。

　　经过二十轮的先后加价，举牌响应者只剩下建发、华润、保利三家，其他的房地产公司因为资金受限不得不放弃对66号地块的争夺。

　　此时，这块地的价格已经攀升至25000元平方米，不管最后花落谁家，可以肯定，这块地必定成为此次土拍的新地王。

　　政府“四万亿”刺激计划出台后，央企、国企凭借自身的体制优势，获得了大量的资源，强大的融资能力和极低的融资成本使央企、国企在土地市场挥金如土，进而不断地推高房价。

　　看着竞拍进入白热化阶段，丁建业脑门上冒出一层密密的汗珠，就连丁乐也被现场白热化的气氛感染，心跳都不由自主的跟着加速起来。一次举牌就能决定企业生死，这与坐在显示器前面买卖股票的那种感觉又不一样。

　　又经过两轮的加价，66号地块溢价100%，刷新了新城发展刚刚在63号地块上的报价，正式成为本次土拍的新地王。

　　“还要继续跟吗？”

　　此时，华润已经放弃竞价，剩下的就只有建发和保利两家企业，丁建业侧着头与丁乐窃窃私语。

　　“都已经在到这份上了，没有理由放弃，再来两轮试试！”

　　丁乐抬头看了一眼保利参与竞拍的人员，他们也在频频交头接耳，看来现在的价格已经到了双方承受的上限，大家都开始变得谨慎起来。

　　随着主持人不断地唱价，建发和保利又交替进行了三轮竞拍，此时交易大厅里鸦雀无声，大家都将目光集中在建发和保利之间的举牌争夺。

　　范大勇看着丁建业不断的举牌，心里庆幸不已，看看今天土拍的形势，最早下场的新城发展反而是占了便宜的。如果没有丁建业从中作梗，新城发展越往后举牌付出的代价越高。

　　“15亿一次！”

　　“15亿两次！”

　　“15亿三次！”

　　“恭喜建发，成功竞拍66号地块！”

　　随着拍卖师一声槌响，经过二十八轮的竞价，建发以130%的溢价击败竞争对手，最终以15亿元成功拍下66号块地。

　　能够拿下这块地，丁乐觉得还是有侥幸的成分在里面。

　　往后几年，随着“四万亿”计划推进，大部分资源流入到央企和国企，这些央企、国企对房地产业务的参与度将大大加强，这些企业在2010年前后制造了大量地王，整个市场都出现了国进民退的现象，民营房地产企业的生存空间受到了很大的挤压。

　　建发再次成为海州地王，这个消息迅速在房地产圈子里传开来。

　　此前，谁也没有想过这家来自魔都的名不见经传的房地产公司，接连两次拿下海州的地王。

　　尤其是这次竞拍，居然将本地的地头蛇们都踢出局。不是猛龙不过江，之前所有人都小瞧了建发。

　　狮山板块历来就是海州的核心地段。交通方面，有正在建设的地铁1号线，以及内环高架；商业方面，以塔园路与狮山路为中心，在此聚集了龙湖、金鹰广场等购物中心；教育方面，板块内教育资源也极为丰富，优质的师资教学力量是板块内一大亮点，拥有实验小学、中学、高中；医疗资源方面，有附二医院、明基医院等医疗配套加持。

　　与其他板块相比，狮山板块有着地段和周边配套优势，当下的生活质量和未来的发展潜力都相当高。建发成为狮山板块的地王，其影响力远超越西的建发尊府。

　　“这块地我们可以多做几个产品，高层、洋房、联排别墅，只要品质把控到位，即便是成本高一点，还是有利润可图的！”

　　土拍之前，建发的项目团队已经对66号地做了一个详细的规划，同时还打算邀请新加坡知名设计公司来操盘设计，这块地将成为建发在海州的扛鼎之作。

　　“建房子我不专业，没有意见可提供，但是融资这块得趁早，趁着国家政策宽松，多从银行搞点贷款！”

　　前世这个时候，丁乐正作为海州银行的对公客户经理，他十分清楚的记得，这几年是房地产企业融资最好的时候，所以他才有这么一说。

　　建发再次摘得地王称号，随后几天里，各路打听消息的电话将丁建业的手机打到爆。政府、银行、以及其他地产公司，跑上门来寻求合作、打探消息的人是络绎不绝。

　　都说运气来了，挡也挡不住。建发再次夺得地王余波未了，余建康又给丁乐传来了利好消息。

　　“上级基本采纳了你提的关于海州银行重组的建议！”

　　电话里，余建康疲惫的声音里抑制不住的兴奋。

　　丁乐紧接着问道：“信托公司的方案也通过了？”

　　上级采用了他的方案，那就意味着银河投资有机会染指海州信托，他的金融版图又要扩大了。

　　“除了IPO还没有最终敲定，其他的建议领导们都很认可！”

　　因为丁乐提出的方案，海州银行重组进程再次迈出实质性步伐，此前一直困扰各家的不良资产问题顺利化解。

　　此时，余建康心里焦灼的状态，早已变得轻松愉悦。丁乐的建议是经他提出并向上级请示汇报的，经过自己的一番操作，整个过程之中，他加分很多。