第417章  已经尽力了
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虽然老白是规划部门的主管领导,但他毕竟只是建委副主任,老邢跟他的关系还不错,对于一把手委托给他的事,老白也许不一定能尽全力,起码他得应付过去。

  见老邢领着关云天进屋,老白站起身来,“有事你去忙吧,我跟你的朋友谈。”

  “九点半我有个会,我就不陪着了,你们沟通一下,看看能不能找到变通的办法,尽量把事情处理好。”老邢这番话,主要是针对老白说的,但他也想让关云天知道,他在其中是帮了忙的。

  老邢离开后,白副主任把关云天让到茶几正面的沙发坐下,在他拿起杯子准备沏茶的功夫,关云天起身来到他的跟前,把一张面值五万元的海天商务中心购物广场的购物卡,塞进老白的上衣兜里,同时说道:“白主任,初次见面,也不知道你喜欢什么,这张海天商务中心购物广场的购物卡,你自己买点喜欢的商品。”

  关云天的这一举动,完全出乎老白的预料,他先是一怔,随后回过神来,着急地说道:“这是干什么?根本用不着这样,让外人知道了,说起来不好听!”说着,伸手进兜里,要把购物卡掏出来。

  关云天一把攥住老白的胳膊,“这又不是别的什么,一张购物卡而已,不就相当于烟酒茶之类的日用品吗?放心吧,除了我,没有第二个人知道。白主任,不要推推搡搡,否则,让外人看见了才不好呢。”

  老白犟不过,只好把手从衣兜里抽出来,“关总,真是不必如此,那好吧,你请坐,我给你沏茶。”

  “白主任,你别忙乎了,我不喝茶,白开水就好。”

  “真的吗?你可别客气呀!”老白不再坚持,倒了杯白开水放到茶几上,并在关云天对面坐下来,“关总,你们公司叫什么名称?”

  “我们公司的全称,叫昌达集团股份有限公司,总部位于华源市富源县,省城的这家昌达地产公司,是昌达集团的全资子公司。”

  “哦,你们是一家综合性实业公司。听邢主任说,你们储备了几宗土地,现在遇到点问题,你把具体情况说说。”

  “确切地说,我们储备了四宗土地,除去正在开发的一块地,另外三宗还处于闲置状态。”关云天把受到国土稽查的情况向老白做了简单介绍。

  “说的没错,在规定期限内不能投入开发的土地,都要被收回,这是多年来的一贯政策呀!”

  “可是白主任,我们费了好大的劲才竞拍到手的土地,真要是被无偿收回或被重罚,那实在是太亏了!”关云天道。

  “其实,所有开发商都是这么想的,这可以理解。当初在拍卖会上,各家开发商拼尽全力竞拍到手的地块,一定是自己最想得到的资产,真要被稽查部门收回去,谁都会心疼。”

  “多谢白主任理解,但我们的情况跟那些故意囤积土地的开发商并不一样,一方面昌达地产公司入驻省城后,首先接手了一项烂尾工程,这耽误了我们不少精力,另外,昌达地产公司持有的四宗土地,只有一宗位于靠近市区中心的位置,其余三宗土地一处在二环以外,另一处位于开发区管委会所在地,还有一处更偏僻,离南部山区已经不远了。”

  “关总,你们涉足地产开发多长时间了?”老白突然问道。

  “涉足地产开发多长时间?五六年吧,白主任,你这是......?”关云天对老白的话有点莫名其妙。

  “哦,我没别的意思,只是觉得你们竞拍土地的眼光很独到,除了正在开发的这块地,其余三宗土地,都有很好的升值潜力,特别是靠近南部山区那块地,现在看来位置偏僻,事实上你们当初购买那块地,价格肯定比较低,对地产行业没有一定的远见卓识,不会对那样的地块感兴趣。”老白道。

  “哪有什么远见卓识呀!只不过参与竞拍之前,我们对所有地块做了比较分析,当然也考虑过你说的升值潜力。”关云天道。

  “但是,这几宗土地,确实具有不俗的升值潜力。”

  “那也没有用,如果稽查部门真要处罚下来,一切都等于零。白主任,昌达地产公司真不是故意囤地,即使没能在规定时间内按时开发,也是事出有因,在这种情况下遭受处罚,实在冤枉呀!”

  “你为什么不把这些理由跟稽查部门的人讲?求得他们的谅解,不就啥事也没有了吗?”

  “跟他们讲过,但对方根本听不进去,所以,我们分析这里面主要还有别的原因,事情不像看上去那么简单。”关云天道。

  “哦----,邢主任跟我说,你想通过我们规划部门在土地规划方面做些调整,以此应付土地监管部门的稽查,是这样吗?”

  “是有这个想法,还请白主任帮我们一把。”

  “哎哟,调整土地规划,那可不是一件小事,因为有些重要规划是报市府备案的。”老白也显得很为难。

  “白主任,一方面我们的三宗土地所在的位置,应该不在重要规划的范围之内吧?另外,只是调整一下时间,又不改变土地用途,这样的调整也很难吗?”

  老白想了想,“邢主任交代了,我当然得尽最大努力为你们提供帮助,但是你要知道,城市建设规划是一件非常严肃的事,一旦规划定型,再要想改变,谈何容易!不是还有将近一年时间吗?我想知道,在一年之内,昌达地产公司还能不能再动工开发一宗土地?”

  “一年之内,再动工开发一宗土地,应该差不多。”

  “那就好,其余两宗土地,靠近南部山区那块地,我们正在做规划,我可以将其暂停下来,到时候给你出具规划未完成的证明,你出示给土地稽查部门,他们一般会相信我们出具的证明材料,即使到我们这里核实,对你们也不会产生任何影响。对于另外一宗土地,如果年底之前动不了工,你们可以做做样子,也能说得过去。”老白算是尽力而为了。

  “白主任,你觉得我们应该怎么做,才能说得过去?”

  “虽然项目无法全面开工,但你可以调集一支小型施工队,进行挖地基或打桩施工,建委就可以把项目视为已经开工建设了,这个证明材料到时候你可以找邢主任给你出具。”

  关云天回味着白副主任的话,这件事能帮到这种程度,他觉得无论老邢还是老白,都已经尽力了,如果事情的发展最终按老白的设想走下去,昌达地产公司不仅能避免土地稽查部门的严厉处罚,也花不了多少公关费用,应该算是一个比较理想的结果。

  “白主任,多谢你给我们指点迷津,并提供

  大力帮助。今天中午或晚上,叫上你的朋友,咱们在一起聚聚?”关云天邀请道。

  “关总太客气了,中午我们不允许喝酒,这几天晚上家里有事又没有空,等以后有机会再聚吧。”在老白看来,毕竟关云天是一把手老邢的朋友,第一次跟关云天见面,接受了面值不菲的购物卡,就已经令他心有余悸了,再接受吃请,将一把手老邢的面子放在何处?这么简单的道理,聪明的老白岂能不知!

  “白主任,能认识你,我感到非常荣幸,以后请一定给我机会。你还有别的事,我就不继续打扰了。”关云天准备起身离去。

  “好吧,咱们后会有期。如果稽查部门再去找你,用咱们商定的这套办法,应该可以应对自如。”

  ......

  星期一,上午七点半,关云天按时到达昌达地产公司驻省城办事处的办公室,因为常务副总老薛主持办事处的日常工作,周一的例会关云天并未参加。八点左右,关云天离开自己的办公室,来到办公楼大门口,他在那里来回徘徊,好像在等什么人。

  八点二十左右,关云天看见一位六十来岁的中年人从外面朝办公楼走来,他迎了出去,“苏局长,欢迎你来昌达地产公司!”

  老苏非常诧异,“关总,你怎么在这里?”

  “我在门口迎接你呀!”

  “哎哟!真是不好意思,让你费心了。”老苏觉得有点愧疚。

  “别客气,走吧,咱们去你的办公室。”

  两人上到四楼,关云天推开一间办公室的门,“苏局,这就是为你准备的办公室,你看还行吗?”

  老苏连连点头,“好,好,其实我用不着条件这么好的办公室,还分里外间,关总,你还是把它给需要的领导吧。”

  “给谁呀?大家的办公室都一样,有个里间,中午可以午休。再说,这也不是我安排的。”

  “呃,那天托建委邢主任办的事,他怎么说的?”看来老苏还一直惦记着那件事。

  “第二天他给我打电话了,我去找到他,在他的引荐下,见到了他们那位主管规划的白副主任。”

  “最终决定怎么办?有没有可能避免处罚?”老苏关切道。

  关云天把老白的方案做了大致介绍,“说起来,无论邢主任还是那位白副主任,对于我们这件事都算是尽力而为了。说实话,我认为这件事能办到这种程度,已经比较理想了。”关云天道。

  “关总,可能你也看出来了,老邢这个人比较内向,不善言辞,相对而言,胆子也比较小,怕担事,实际上他在建委一把手那个位置,应该可以做的更多。”

  关云天笑了笑,“每个人的性格不一样,可以理解。”

  老苏却不以为然,“当初为了他朋友的单位能中标,他可是厚着脸皮来找我,否则老魏也不会管那件事,现在轮到他出力了,看他那天的表现,我对他就很有意见。”

  “苏局,事情已经过去了,你也用不着跟他生气,无论如何,能有现在的结果,我们还是要感谢邢主任的帮助,没有他的面子,我上哪儿认识建委规划局的老白呀!接下来就看面对稽查机构的查处,建委的朋友能有何种实际行动了。”